La toiture végétalisée, aussi appelée toit végétal, est une alternative écologique et esthétique pour couvrir les bâtiments. Elle offre de nombreux avantages environnementaux et économiques, en plus d’apporter un côté verdoyant à votre espace de vie ou de travail.
Le principe de la toiture végétalisée
Une toiture végétalisée consiste à recouvrir le toit d’un bâtiment avec un substrat permettant la croissance de plantes vivaces et résistantes. Cette couverture végétale peut être mise en place sur différents types de structures, telles que des immeubles résidentiels ou commerciaux, des garages ou encore des abris de jardin.
Les différents types de toits végétalisés
Il existe plusieurs types de toitures végétalisées, selon l’épaisseur du substrat et le choix des plantes :
- Toiture végétalisée extensive : elle présente une épaisseur de substrat relativement faible (entre 5 et 15 cm) et accueille principalement des plantes grasses et des mousses. Ce type de toiture convient aux bâtiments dont la structure ne supporte pas un poids trop important.
- Toiture végétalisée semi-intensive : avec une épaisseur de substrat comprise entre 15 et 30 cm, elle permet la culture de plantes plus variées, notamment des graminées et des fleurs vivaces. La charge au mètre carré est plus élevée que pour une toiture extensive, mais reste supportable par la majorité des structures.
- Toiture végétalisée intensive : également appelée jardin sur le toit, cette solution consiste à mettre en place un véritable espace vert avec une épaisseur de substrat importante (supérieure à 30 cm) et un large choix de plantes, dont des arbustes et des petits arbres. Cette option demande une structure solide et un entretien régulier.
Les avantages environnementaux
La mise en place d’une toiture végétalisée présente plusieurs bénéfices écologiques :
- Réduction des îlots de chaleur urbains : les plantes absorbent l’énergie solaire et évaporent l’eau, ce qui contribue à diminuer la température ambiante autour du bâtiment.
- Amélioration de la qualité de l’air : les végétaux captent les polluants atmosphériques, notamment les particules fines, et libèrent de l’oxygène grâce à la photosynthèse.
- Gestion des eaux pluviales : la couverture végétale retient une partie de l’eau de pluie, limitant ainsi les risques d’inondation et de ruissellement.
- Biodiversité : un toit végétal peut constituer un habitat pour différents insectes et oiseaux, favorisant ainsi la biodiversité locale.
Les avantages économiques et énergétiques
Outre les bénéfices environnementaux, une toiture végétalisée présente des atouts économiques et énergétiques :
- Isolation thermique : en été, la couverture végétale protège le bâtiment de la chaleur et permet de réduire la consommation d’énergie liée à la climatisation. En hiver, elle limite les déperditions de chaleur et contribue à diminuer les besoins en chauffage.
- Longévité du toit : la végétation protège la membrane d’étanchéité du toit contre les UV, les variations de température et les chocs mécaniques, ce qui prolonge sa durée de vie.
- Valeur immobilière : un bâtiment équipé d’une toiture végétalisée peut être valorisé sur le marché immobilier, notamment grâce à ses performances énergétiques et à son aspect esthétique.
Les aides financières pour la réalisation d’une toiture végétalisée
En France, plusieurs dispositifs d’aide financière peuvent être sollicités pour la mise en place d’une toiture végétalisée :
- Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) : il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt.
- L’éco-prêt à taux zéro : destiné aux travaux de rénovation énergétique.
- Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : elles s’adressent aux propriétaires aux revenus modestes et peuvent couvrir jusqu’à 50% du montant des travaux.
La mise en place et l’entretien d’une toiture végétalisée
Pour réaliser une toiture végétalisée, il est important de prendre en compte plusieurs critères, tels que la pente du toit, la capacité portante de la structure, l’étanchéité et l’accès à la toiture. Un professionnel spécialisé pourra vous accompagner dans votre projet et vous conseiller sur les solutions adaptées à vos besoins.
En ce qui concerne l’entretien, celui-ci variera selon le type de toiture végétalisée choisie. Une toiture extensive demandera peu d’entretien, principalement pour désherber et vérifier l’étanchéité de la membrane. Pour une toiture semi-intensive ou intensive, l’entretien sera plus régulier et pourra inclure la taille des plantes, l’arrosage ou encore la fertilisation du substrat.
